Moradia T3
Gondomar > Fânzeres E São Pedro Da Cova
630 000€
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Ref. 3539
Todas as fotografias
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3 Quartos
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4 WC
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1 Garagem
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269,81 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia T3 em Fânzeres distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços exteriores privados e pelas soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia.Inserida numa zona de moradias, com pouco movimento e um ambiente tranquilo, beneficia de três frentes, com exposição solar a Norte, Sul e Poente, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia. No exterior, o jardim e a piscina privada, situada nas traseiras da moradia, criam um ambiente reservado para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou partilhar momentos de convívio em família e com amigos.
A zona social desenvolve-se no primeiro piso, num conceito de openspace que integra uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. A ilha central acrescenta funcionalidade à cozinha e reforça a ligação entre os espaços, enquanto as duas varandas permitem prolongar a vivência do interior para o exterior.
No segundo piso encontra-se a zona privada, composta por uma suite com closet e dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa. Uma organização que privilegia a privacidade e o conforto, mantendo os espaços de descanso separados das áreas de convívio.
A cave acrescenta uma dimensão extra de versatilidade à habitação, integrando garagem para dois carros, lavandaria, casa de banho com chuveiro e uma divisão polivalente que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de cinema ou sala de jogos.
Ao nível dos equipamentos, a moradia foi pensada para responder às exigências de conforto e eficiência atuais, dispondo de ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico pelo sistema capoto, caixilharia com vidro duplo, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro de Gondomar, à Estrada D. Miguel e à IC29, beneficiando ainda da oferta de supermercados, escolas, colégios, farmácias, restauração e transportes públicos. Os parques urbanos de Fânzeres e de Gondomar acrescentam opções de lazer e contacto com espaços verdes.
Uma moradia contemporânea onde a privacidade, o espaço exterior e a versatilidade dos interiores se conjugam para criar uma casa preparada para diferentes momentos da vida familiar.
Conclusão de obra prevista para julho de 2027.
ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Jardim
✔Piscina privada nas traseiras, com 6m × 2,20m, revestida a tela lisa
1.º PISO COMPOSTO POR:
✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e ilha central
✔Sala ampla em conceito openspace
✔2 varandas
✔Casa de banho de serviço
2.º PISO COMPOSTO POR:
✔Suite com closet
✔2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum
✔Casa de banho completa com base de duche
CAVE COMPOSTA POR:
✔Garagem com capacidade para 2 carros
✔Casa de banho com chuveiro
✔Lavandaria com bomba de calor
✔Divisão polivalente, ideal para escritório, sala de cinema ou sala de jogos
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada D. Miguel)
✔Centro de Gondomar
✔Parque Urbano de Fânzeres e de Gondomar
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2027
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 286,00 m²
Freguesia: Fânzeres E São Pedro Da Cova
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Aspiração central
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Exaustor
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Porta Corta Fogo
Portão Eléctrico
Pré-Instalação Painéis Solares
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Muro
Piscina
Suite
Tecto falso
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
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