Moradia T4
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
249 000€
Comprar Destaque Ruína
Ref. 3468
Todas as fotografias
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4 Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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240,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos esta Moradia T4 para reabilitação total em Valbom, um imóvel com características únicas e um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento.Distribuída por dois pisos e com três frentes solares (Norte/Nascente/Sul), esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia — um dos elementos-chave para qualquer projeto de reabilitação de qualidade.
O grande destaque vai para o seu espaço exterior absolutamente diferenciador: um terraço de dimensões generosas, pátio envolvente, zonas ajardinadas e um quintal com poço e ramadas, que abrem portas a múltiplas possibilidades — desde a criação de áreas de lazer exclusivas, jardim paisagístico, piscina ou até projetos mais ambiciosos de ampliação e valorização. Um verdadeiro convite à criatividade, onde poderá dar forma a um espaço único e à sua medida.
A reabilitação total permitirá transformar esta moradia numa residência contemporânea e elegante, conciliando o charme da estrutura existente com soluções modernas de conforto, eficiência e design.
A localização reforça ainda mais o seu potencial: inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio, escolas e serviços, bem como ligações rápidas à N209, N108 e A43, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.
Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de investimento com margem real de valorização — um projeto onde pode criar, transformar e maximizar valor.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.
ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal e secundária pedonal com escadaria
✔Pátio envolvente por toda a casa
✔Zona ajardinada (Frontal/Lateral)
✔Terraço enorme com Poço/ Quintal/ Ramadas
✔Arrecadação/Arrumos
✔Aproveitamento de vão de escadas
✔Casa de banho de serviço
Características relevantes:
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas - Campo
✔Facilidade de estacionamento exterior
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (N209/ N108/ A43)
✔Bombeiros Voluntários de Valbom
✔Centro De Saúde De Valbom
✔2 minutos Piscinas Municipais de Valbom
✔Praia Fluvial da Ribeira de Abade
✔Parque Infantil de Ribeira de Abade
✔Estádio Municipal De Valbom
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1970
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 497,52 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 280,00 m²
Características
Infraestruturas
Anexos
Arrecadação
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Horta
Jardim
Muro
Terraço
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
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