Moradia T4
Gondomar > Fânzeres E São Pedro Da Cova
520 000€
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Ref. 3517/T4
Todas as fotografias
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4 Quartos
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4 WC
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1 Garagem
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167,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece.O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização.
O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.
No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha.
A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto.
ZONA EXTERIOR (COMUM) COMPOSTA POR:
✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas
✔Zona com piscina com 15m x 15m
✔Zona relvada de grandes dimensões
✔Zona de barbecue e sanitários/ Duche
ZONA EXTERIOR (PRIVATIVA) COMPOSTA POR:
✔Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada
✔Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio
✔Zona de barbecue/ refeição
R/CHÃO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada principal e funcional
✔Cozinha totalmente equipada com ilha
✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
✔1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal
✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto
1º PISO COMPOSTO POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔1 Master Suite completa com closet
✔2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda
CAVE COMPOSTA POR:
✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
✔Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria
CARACTERÍSTICAS:
✔Condomínio Fechado
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas desafogadas para a Montanha
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
✔Portas e Janelas com vidro Duplo
✔Grandes Vãos Envidraçados
✔Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
✔Projetores de leds em toda a casa,
✔Instalação de Ar Condicionado
✔Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações
✔Armário Closet na suite
✔Armários Roupeiros Lacados
✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel.
✔Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado.
✔Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls
✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
✔Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente
✔Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
✔Parque Urbano de São Pedro da Cova
✔Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Centro de saúde de São Pedro da Cova
✔Parque das Serras do Porto
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantário
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2028
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Fânzeres E São Pedro Da Cova
Área bruta: 226,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Barbecue
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Esquentador
Estores Eléctricos
Exaustor
Forno
Gás Canalizado
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Box
Carregamento de carros elétricos
Churrasqueira
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Muro
Parque infantil
Piscina comum
Sacada
Suite
Tecto falso
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Condomínio fechado
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