Moradia T2
Amarante > Aboadela, Sanche E Várzea
190 000€
Comprar Destaque Exclusivo Ruína
Ref. 3513
Todas as fotografias
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2 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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105,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar — 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 — complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m².Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar:
• Um conjunto residencial para rentabilização
• Um projeto de alojamento turístico
• Uma solução para várias famílias
• Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade
ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis.
O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional.
Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio.
Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar.
CARACTERÍSTICAS:
✔Conjunto de 5 casas para recuperar
✔3 moradias T2 + 2 moradias T1
✔Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m²
✔Várias possibilidades de utilização e rentabilização
✔Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas desafogadas para a montanha
✔Facilidade de estacionamento exterior
AS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (IP4)
✔Ponte de Ovelha e Honra do Marão
✔Parque de Lazer de Aboadela
✔Campo de Jogos de Aboadela
✔Praia Fluvial de Várzea
✔Escola
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1937
Concelho: Amarante
Área do terreno: 780,50 m²
Freguesia: Aboadela, Sanche E Várzea
Área bruta: 285,50 m²
Características
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Adega
Anexos
Arrecadação
Estacionamento Ar-Livre
Horta
Jardim
Lagar
Muro
Terraço
Terraço coberto
Varanda
Vedação
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Campo
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Praia
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para montanha
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
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